|
 Тверская область соседствует с двумя столичными регионами: фактической столицей Москвой и Северной столицей Санкт-Петербургом. Это выгодное месторасположение напрямую оценили частные инвесторы и покупатели, просто желающие приобрести недвижимость в Тверской области для отдыха.
Участки земли в Тверской области стабильно растут в цене, показывая увеличение стоимости на 1,2 -6% в зависимости от района. Недвижимость в Конаково и на озере Селигер – это самые выгодные инвестиционные проекты. В силу естественных причин земельные наделы в свободной продаже рано или поздно кончатся и перейдут в частные руки. Например, большинство самых удобных и красивых земель по берегам Волги и озер на Селигере, уже распроданы.
Если рассматривать землю как объект инвестирования, то лучше уже сейчас приобретать участки у воды, в доступных автотранспорту живописных местах. Еще несколько факторов, которые увеличивают со временем стоимость земли:
• Близость к воде (неслучайно все древние поселения возникали около водного источника – это основа жизни и отдыха, гармонии и удовольствия);
• Близость федеральных трасс;
• Удобный подъезд (лучше всего асфальтированная дорога);
• Наличие местного магазина, почтового отделения и больницы либо медпункта по соседству;
• Постоянно проживающие соседи;
• Охраняемая территория или большое поселение рядом;
• Высокая песчаная местность;
• Сосновый бор;
• Местность, связанная с какими-либо видами спорта (лыжные виды спорта в Черногубово, яхты и парусники в Конаково и т.д.).
Судя по статистике, большинство инвесторов приобретают большие участки земли: целевые участки под застройку или участки сельскохозяйственного назначения (подр. "Дом в Конаково: с чего начать"), а потом дробят их и продают как участки под ИЖС.
Земля под строительство в Тверской области всегда пользовалась и будет пользоваться в дальнейшем высоким спросом. Основная цель покупателей земли в Тверской области – строительство загородного дома или дачи для собственных нужд, реже на продажу. Проблема региона схожа с проблемами других местностей – это отсутствие развитой инфраструктуры. Именно поэтому стоимость объектов недвижимости, где есть коммуникации и прочие блага цивилизации существенно выше стоимости участков или домов, где этого нет.
Администрация Тверской области ведет активную политику для развития освоения земель инвесторами. Со временем даже удаленные «медвежьи углы» этого региона будут удобны для застройки и постоянного проживания.
Все статьи | Земля в Тверской области
|
